Jövedelemhez kötné Győr az önkormányzati lakásbérletek hosszabbítását
Aki meg tudná fizetni a piaci albérletet, nem kapna hosszabbítást; a tervezet évi 2 százalékos lakbéremelést is előírna.
▶ 30 MÁSODPERCBEN
- MI TÖRTÉNT
- Győrben minden határozott idejű önkormányzati lakásbérlet hosszabbításakor jövedelemvizsgálatot vezetnének be, és évi 2 százalékkal emelnék a lakbéreket.
- MIÉRT FONTOS
- A piaci lakhatást megfizetni képes bérlők nem kapnának hosszabbítást, miközben az Ügytudjuk.hu szerint sok győri család évek óta vár önkormányzati lakásra.
- MI JÖN MOST
- A módosított tervezetről 2026. október 22-én szavaz a képviselő-testület; az új szabályok csak ezután léphetnek hatályba.
A győri önkormányzati lakások határozott idejű szerződéssel rendelkező bérlőinél minden hosszabbításkor megvizsgálnák a jövedelmet: aki már piaci áron is tudna lakást bérelni, annak a lejáratkor nem hosszabbítanák meg a szerződését. A tervezet évi 2 százalékos, előre kiszámítható lakbéremelést is bevezetne. Az Ügytudjuk.hu beszámolója szerint a képviselő-testület 2026. október 22-én dönt a javaslatról, vagyis ezek még nem hatályos szabályok.
LAKHATÁSI ADATLAP
- Kinek szól?
- Az önkormányzati lakások bérlőinek: minden hosszabbításkor jövedelemvizsgálat lenne; a piaci bérlést megfizetni képes bérlők határozott idejű szerződését nem hosszabbítanák meg.
- Lakbéremelés
- Évi 2 százalékos, kiszámítható emelés.
- Ki döntene a kiadásról?
- Önkormányzati bizottság, a teljes önkormányzati lakásállomány esetében.
- Szavazás
- 2026. október 22., képviselő-testület.
- Mikortól?
- Csak a 2026. október 22-i testületi szavazás után.
Három évre szabnák meg a lakbért
Pintér Bence, Győr TSZV–LMP–Momentum színeiben megválasztott polgármestere október 7-én mutatta be először az átalakítás terveit, majd képviselői egyeztetések után módosította a javaslatát. A lakásokat továbbra is szociális, költségalapú és piaci alapon lehetne bérelni, a kategóriák között pedig átjárást biztosítanának. A hosszabbításkor elvégzett jövedelemvizsgálat alapján a következő három évre állapítanák meg a lakbért.
„A rendszer lefelé is nyitott, akinek csökken a jövedelme, olcsóbb lakbérre kerülhet.”
— Pintér Bence, Győr polgármestere
A vizsgálat azokra is kiterjedne, akik felújításra vettek át önkormányzati lakást, és a ráfordításaik megtérülése érdekében hosszabb bérleti időt kaptak. A tervezet tehát ezt a bérlői kört sem hagyná ki a jövedelmi ellenőrzésből.
Minden negyedik bérlő már nem férne bele új jelentkezőként
A 2024 szeptembere és 2025 szeptembere között meghosszabbított 366 szociális bérleti szerződésnél minden negyedik bérlő jövedelme már meghaladná az új jelentkezőkre vonatkozó jogosultsági határt. Ez az adat az új pályázóként való jogosultságról szól, nem arról, hány szerződés hosszabbítását utasítanák el a tervezett szabályok alapján. Az Ügytudjuk.hu szerint közben sok győri család évek óta vár önkormányzati bérlakásra.
A határozatlan idejű bérleteknél törvényi korlát marad
A lakáskiadás ellenőrzését a teljes önkormányzati állományra egységesen kiterjesztenék. A jó minőségű, jelenleg a Győr-Szol Zrt. saját hatáskörében, piaci feltételekkel kiadott lakásokról is önkormányzati bizottság döntene.
Pintér szerint a helyi rendelet nem oldhat meg minden problémát: a határozatlan idejű, gyakran örökölt bérleteknél a rászorultság tervezett felülvizsgálatához az országos lakástörvényt is módosítani kellene. A polgármester a reformot egy lépésnek tekinti, miközben országos bérlakásépítési programra várnak.
» Követett téma: LAKHATÁS · Győr, önkormányzati bérlakások