A bérlakásprogram mérlegét a hosszú távú működés is alakítja
Reith András szerint a költségek és a megtérülés mellett azt is mérlegelni kell, milyen célt szolgálnak a lakások.
▶ 30 MÁSODPERCBEN
- MI TÖRTÉNT
- A Startlap Reith András Portfolio-n megjelent szakmai cikkét ismertette a bérlakásprogram hosszú távú pénzügyi és működési fenntarthatóságáról.
- MIÉRT FONTOS
- A bérlakásprogram értékeléséhez az építési költségen és a várható megtérülésen túl a lakások rendeltetését és hosszú távú működését is figyelembe kell venni.
A bérlakást keresőknek ez az elemzés nem kínál konkrét lakásokat vagy jelentkezési lehetőséget: arról szól, mitől lehet hosszú távon fenntartható egy bérlakásprogram. A Startlap által ismertetett szakmai cikk szerint a pénzügyi mérleget nemcsak az építés költsége és a várható megtérülés határozza meg, hanem az is, hogyan működik később a lakásállomány.
Reith András a Portfolio-n megjelent írásában arra hívja fel a figyelmet, hogy a költségek, a közpénzek felhasználása és a megtérülés mellett a lakások célját is mérlegelni kell. Ebben a megközelítésben tehát a program értékelése nem állhat meg annál, mennyibe kerül felépíteni a lakásokat: a hosszú távú működés ugyanúgy része a mérlegnek. Konkrét bérleti díjakról, jogosultsági feltételekről vagy jelentkezési határidőről az ismertetés nem ad tájékoztatást.
» Követett téma: LAKHATÁS · bérlés, bérlakásprogram